すみれ橋第2コーポ4号棟

  • 大阪府大阪市城東区関目二丁目

  • / 関目駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 11階建 / 337戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
2,280万円
32.7万円/㎡
相場
2,221万円
31.9万円/㎡
1,517
1,986
2,456
2,926
AI査定結果
推定相場価格
2,221万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,456万円
28.5万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月6日
すみれ橋第2コーポ4号棟
2,280万円（32.7万円/㎡）/ 4階 / 69.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,280万円32.7万円4階 69.62㎡ 3LDK-
2025/06/131,430万円23.5万円9階 60.78㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.02万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
すみれ橋第2コーポ4号棟
大阪市城東区関目二丁目
関目駅9分 2,280万円32.7万円69.62㎡3LDK4階 / 11階建 -1974年337戸SRC
2025/06/11すみれ橋第1コーポ2号棟
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2025/07/07すみれ橋第1コーポ1号棟
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関目駅9分 1,580万円26.0万円60.78㎡4DK10階 / 11階建 南1974年293戸RC
2025/05/27すみれ橋第2コーポ4号棟
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関目駅9分 2,280万円32.7万円69.62㎡3LDK4階 / 11階建 -1974年337戸SRC
2025/04/13メガロコープ関目
大阪市城東区関目四丁目
関目駅9分 1,880万円31.1万円60.37㎡2LDK5階 / 11階建 西1972年314戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市城東区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して2.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市城東区
33.4万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名すみれ橋第2コーポ4号棟
所在地大阪府大阪市城東区関目二丁目
交通関目駅徒歩9分
築年月1974年
階数11階建
総戸数337戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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